Miten toimit, jos haluat ostaa mökin? Me myymme mökkiä toistaiseksi ilman kiinteistövälittäjää. Näin sekä ostaja että myyjä säästävät rahaa. Kauppa tehdään tontin vuokraoikeudesta ja sillä olevista rakennuksista. Koska maa-alueen omistus ei ole suoraan kaupan kohteena, prosessi on jonkin verran yksinkertaisempi kuin maanomistuksen muutoksissa. Jos haluat mukaan kiinteistövälittäjän, tästä voidaan sopia erikseen.
Jos olet kiinnostunut mökistä kuvien perusteella, sovitaan aika, jolloin voit tulla itse kastomaan mökkiä, tai lähettää jonkun puolestasi tarkastamaan tilukset. Samassa yhteydessä tutustumme virallisiin asiakirjoihin, joista sähköisessä muodossa olevista saat myös kopiot itsellesi. Näihin kuuluvat mm.
- Vuokraoikeustodistus
- Vuokraoikeuden rasitustodistus
- Lainhuutotodistus
- Kiinteistön rasitustodistus
- Kiinteistörekisteriote ja kiinteistörekisterikartta
- Asuinrakennuksen pohjapiirros ja asemapiirros tontista
- Rakennusten rakennuslupapiirustuksia
- Loppukatselmuspöytäkirja
- Kiinteistöä koskeva kaavaote ja siihen sisältyvät kaavamääräykset
- Puolarmaarin ryhmäpuutarha ry:n säännöt
- Puolari-Olari-kehityskuvan loppuraportti 10.12.2018
- Kauppakirjan luonnos
- Kuntotarkastus ja lisäselvitykset
Kun tarjous on tehty ja hyväksytty, sovimme ajan pankkiin. Pankissa allekirjoitetaan kauppakirja, siirretään kauppahinta myyjälle ja asuntolainasta vapautuvat panttikirjat ostajalle tai ostajan pankille.
Simo ja Miira Hellsten
050-3807743 (Simo)